wallac41

年輕人進入房仲要有一些體認,一般人買賣房子畢竟是一件不常有的事,所以客戶在那裡,如何對客戶增加自己的吸引力,讓客戶可以信任自己.
入行2個月沒有業績也是正常,沒有盡力就放棄是不必要,而跟家人都沒有辦法溝通,工作上如何說服客戶,介仲工作沒有運氣那回事,都是硬碰硬,不只有相信自己更要磨練自己的劍-嘴巴及自己的盾-膽識,加強自己內功-專業知識,自己的絕招,觀察房子客戶能力
要作這行除了多跑多培養自己的能力,是很重要如何下功夫,專業能力的培養,對戶房子的鑑識能力及房市市場經濟發展都要去吸收.除了帶看自己在大街小巷也要多多觀察,多與街坊聊聊天拉拉關係,讓自己是在左鄰右舍最好的報馬仔.大大小���的常識都也要涉獵...笑口常開,跟戀愛一樣把標的當自己,把客戶當成要把自己推銷出去認識的女生,幽默親切,也訓練自己記憶力....牢記客戶的能力是決定自己是不是對行銷業能否適任的能力....板主真的準備好了嗎?有關的書看了幾本及課上了幾堂....

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彩虹時代(拼音:Cǎihóng shídài)，英文名稱：Rainbow Generation，簡稱：RBSD，於2010/02/17成軍，是由台灣亞洲區MTV電視台所舉辦少女時代舞蹈達人的比賽正式出現於螢光幕前，團員由愛跳舞的小男生組成，並經網友們堪稱男版少女時代以及大陸內地影片點閱率破幾百萬。

個人非常認同你的夢想.但演藝圈之路並非如大眾化所知的 ... ... 那樣美滿!

其原由有以下幾點:

1.對大環境抱過多的期望.最簡單一點.別人為何要栽培妳?有何利益?

2.自我投資不切實際!只想要別人花錢投資自己獲得演藝圈相關工作能力或資源!

3.把演藝圈當工作在追尋!而不是把它當生意或事業在耕耘!

4.用錯角度看待此工作領域!它是需商人思維藝術家的能力.才有辦法在其中生存!

5.重點是 ... ... 心態是否正確?這個行業騙人花樣百出.但是否有堅定信念去突圍!

補充:

何為藝人 ? 說穿了就是活動式廣告機 ! 所以若了解演藝圈賺錢的對象與其相對關係鏈 也許想前往藝文界會更順利 ! 舉例來說 : 電視台製作節目播放拼收視率 = 廣告影響力 = 商品銷售利益 = 商品成本+廣告成本+穫利空間 所以當活動式廣告機 --->其敷衍出廣告效力 ---> 商品銷售利潤量 ---> 能支付的��告成值 ---> 藝人搶食的大餅 故藝人將自己廣告影響力商品賣來賺取廠商的錢 總結 : 商品銷售的同時必會產生成本和利潤.也就是說藝人這件商品的成本為何 ? 學習表演(演技.唱功.主持 ...等 ) + 置裝與保養 + 形象廣告(模特兒卡.CD唱片.戲劇角色.書報雜誌.知名度... 等)

羊毛出在羊身上 . 別傻了 ! 沒利益 ! 誰買單 ? 當藝人就要換個當老闆的頭腦與認知 .

其它都是藝人要賺錢的工具 . 試想有誰會免費將賺錢的工具 . 白送或借人使用不收費 !

開計程車賺錢還要自己 . 買車或租車才有機會 . 去載客賺錢呢 !

所以要放正自己的心態.當藝人就是在當自己的老闆.把自己當商品在賣.因此想往演藝圈發展必需要比一般的工作更犧牲前期未紅的利益(金錢.時間.形象.健康.配合度...等不一 ). 相信大家都耳熟能聞韓國藝人在未紅前的辛酸.當然在二岸三地的演藝圈.比較不黑心的就只有台灣.但偏偏就只有台灣想往演藝圈發展的新人.只想要別人給予金錢.包裝與學習演藝圈的工作技能 ... 但有試問自己的條件有好到別人抱一堆資金投資自己嗎?能夠讓人投資自己不用許久的時間就開始回收資金嗎?別人能一系爆紅到出道.那也是別人有一定的知名度或某些特點. 能讓人用錢砸出穫利的空間且也快回收.(台灣商人是出名的見視短利 ...所以 ...不能在說點到為止 ... )

換個角度想.自己為何想往演藝發展.不就是賺錢很快嗎?既然如此!那就要了解自己有沒有基本工能去承接.一分耕耘.一分收獲.能無意踩到爆紅的機會點還是少數! 所以務實點.相信機會自然就來臨!當自己願主動攜牲前期利益來學習演藝圈工作能力.方可走的長又久!

先有以上認知且監護人也支持在去尋找機會.不然希望越大失落越大.之後可以主動找知名的公司交學習費進而習得市場所需的技能.當然也可找其公司合作道.

因此妳的問題或本身條件假設不大的話?只在於上述的概念是否認同與了解.再者藝人是不分任何年齡出道的.只是依個人的特性與能力去做最合式的包裝和所接洽的工作方向.

所以有沒上藝校並沒直接關係,藝校只是有完整的表演.制作,拍攝等課程...............但並非是保證出道,只是演藝圈所需的工作能力在那可以習得.而不用到處尋找適合的老師學習.

至於經紀公司自行上網或看節目片尾去篩選,避免推薦所產生不必要的問題

PS. 因此由上述來得知.............................

經紀人是藝人花錢請來幫自己規劃或接洽工作的人.也是有人經紀人兼褓姆的.但是大部份跟在藝人身邊的都是褓姆非經紀人.只不過大家都習慣性錯認.因為藝人與藝人之間如同商業公司相互競爭與合作.所以有關個人的商業機密不太可能讓人知或是花大錢請有一定水準的人當經紀人.

所以遇到或請到優的經紀人.此藝人將很順遂.反之就不順利了.大家都知一般職場與商場的競爭與合作的遊戲規則.藝人把他這個個體或團體當作一間小公司看待.經紀人就是這家公司的行銷業務代理人,如此很多問題就能舉一反三了.

如:

一 問而過年總是在攀比藝人間包紅包給幕後工作人員的金額?若不是老闆何需包紅包呢?

二 為何一個藝人只能有單一個人或單一家公司的經紀人或公司?而 經紀人或經紀公司卻不是只有單一藝人呢<大多數>?

太多太多與正常職場或商場會發生的情況......只是為了編織一場美夢給一般人所以無所不用手段去美化這個產業鍊..............
總結:是大陸的選秀活動....用臺灣的號碼參與成本太高了吧...還不一定會中..且來電顯示還有時會被大陸的電信公司過濾(監聽).............qq不好玩吧!

龍華的文化創意與數位媒體設計系和亞東的材料與纖維系流行織品組哪個比較好?
龍華科大文創與數媒系偏向多媒體數位設計與行銷
亞東技術學院材纖系偏向織品表面設計(與服裝相關)
未來出路個人認為龍華科大文創與數媒系會比較好找工作
龍華科技大學 - 文化創意與數位媒體設計系
 
本系電話： (02) 8209-3211
本系網址：  http://www.ccd.lhu.edu.tw
發展特色

您好哦!網路行銷方法其實有很多，以下提供給您一些免費的行銷方式一、部落格找一些免費的部落格、twitter、撲浪…，藉由這些去建立自己的形象，把商品、圖片甚至是你自己本身的一些經營之道、理念、如何服務客戶等等…….全部都列在這上面。二、接洽中小型商城有些中小型商城上架是不需要付費用的，在上架之後，其實每個商城自己���身也希望去做SEO優化或者對他的會員做一些銷售，所以當您在跟他接洽時，你把商品放至上面，當然大家在yahoo或google搜尋引擎想找類似的關鍵字，也會找到這些通路的網站商品，接著又會再藉由這商品搜尋道您其他產品的內容，甚至是找到您的官方網站。三、優惠活動網路商城最常在做的就是剛開始會員加入時，會送給你紅利點數或折價券，以此吸引你消費，更在會員生日時，也送上額外折價券，每個禮拜新品上市再發電子報給會員，更包括客戶商品購買後，也能告訴他們回購也有些折價券，藉由這種種的行銷模式。付費的建議方式一、買小型廣告、banner二、關鍵字三、上架到通路網:都能夠把商品放上面，做不一樣的曝光，有流量商品當然也能慢慢充增。建議是可以多看一些網路開店達人NICO的教學書，或者多在網路上多找一些關鍵字，甚至是直接尋找官網廠商，因為在網路開店，你有了自己的店面，未來還能夠將商品轉移到購物商城上也做代售做設櫃的動作，就是將自己部份的商品曝光在更多的通路上面，而通路銷售的這些資料都還是會回歸到你的官網，你的資料才能達到統整並且不流失，免費的不能說沒有效，相輔相成配合一起用，請有經驗的人教您一些小撇步會是最有效的方式給您參考。

請問實踐風險管理與保險學系課程

選擇金門大學或是銘傳大學?
所以我到底要選擇一個國立的還是看起來很多好處的私立?我要選擇眼前的好處還是未來的好處?但銘傳系所介紹時也有說他們跟美國什麼語言中心合作,在銘傳畢業可以有兩張畢業證書,或是他們跟很多國外學校有姐妹校,而且銘傳應中系說也可以當華語教師。真的很困擾我，眼見5/3就要到了，誰可以給我一些些良好的建議呢?
ANS:
1.建議選:金門大學華文系選:旅遊文學與大眾文化模組專業+餐旅+國內外觀光/旅館照照:如導遊++AH&LA美國餐旅國際證照+觀光專業英文=目前最夯的組合
2.金門大學純華文系OR銘傳大學應中系,工作難找,中文系人才太多了,一定要跨領域,才能殺出一條養活自己的路,不要讀興趣的
3.研究所拼:觀光/休閒/餐旅研究所+旅遊文學與大眾文化模組專業+餐旅+國內外觀光/旅館照照:如導遊+CEM/CMP美國會展證照+AH&LA美國餐旅國際證照+觀光專業英文
4.新竹中華大學:將在105年會成立:觀光與會議展覽研究所:全國首創,你可以注意考試資訊:
5.說明理由:
 (A).跟著政府腳步走:行政院通過「觀光拔尖領航方案」是政府未來推動的政策趨勢: 觀光、休閒、餐飲產業是目前政府推動的六大關鍵新興產業之一，從二○一二到一三年內，將新增一兆元以上的產值，新創至少六十萬人就業機會。也就是說，這些產業一二年產值總共會達到三兆四千億元，總就業人數達到一六六萬人（其中文創產業至一三年）。若能掌握這六大新興產業相關的科系，有助於未來的職涯發展。行政院通過「觀光拔尖領航方案」，將於98年至101年投入300億元發展基金。此項四年計畫可望創造5,500億元商機（包括增加觀光外匯收入90億美元，約3,000億台幣及國民旅遊產值2,500億台幣），增加40萬就業機會，吸引2,000億民間投資，同時引進至少10個國際知名連鎖飯店品牌進駐台灣。為培養國內觀光、休閒、餐飲事業人才，帶動觀光、休閒、餐飲產業的發展，觀光產業國際化與餐飲教育與國際接軌目標下，將會是政府未來推動的政策趨勢(B).會議展覽服務業趨勢:政府列為未來十大重點服務業之一(走向國際化,會展英文:是英文系的舞台)
一、會議展覽服務業是全球化新興潛力的行業，具有「三高三大」之特徵（三高即高成長潛力、高附加價值、高創新效益，三大即指產值大、創造就業機會大、產業關聯大）。舉辦會議及展覽活動，可提供業者交流、技術發展與交易平台，亦可間接帶動周邊產業之發展，有助舉辦會展所在城市及國家之經濟發展。
　
二、總統府財經諮詢小組已將「會議展覽產業」列為未來十大重點服務業之一，所謂的會議展覽產業，包括：
1. 會議(Meeting)
2. 獎勵旅遊(Incentive)
3. 大型國際會議(Convention)
4. 展覽(Exhibition)
又稱為MICE產業，藉由舉辦會展活動可以帶動旅館、航空、餐飲、公關廣告、旅遊業等周邊產業。
　

國立金門大學 - 華語文學系;特色:
除常規中文系的課程---傳授經學、小學、諸子、文學、文獻學等專門知識之外，本系擬發展的重點如下：
（1）漢語語言學：金門保存了聚落族群自祖地遷入以來數百年的語彙、聲韻與腔調特徵，為兩岸間既具「閩南語」原生態元素，並能區分與兼容「台語」特徵於生活應用中的方言資料庫與方言生態觀察基地。
（2）東南亞華人文學、文化：以金門僑鄉的社會網絡，開展對於海外華僑、華人文學書寫、社會文化的教學及研究，特別是華人離散文學的領域。
（3）閩南民俗與地域文化：金門傳統民俗與歷史場域遺留的情境氛圍，容易促使或刺激深入地方生活者積極記錄見聞而為當代文史見證，或抒發感受而為現代文藝作品。
（4）華人宗族及宗教：宗族方面，結合朱子學與地方宗族發展脈絡，形成文獻與田野結合的教學重點。宗教方面，結合金門保存完整的民間宗教傳統、科儀文本、文化儀式等，培養學生對於民間文化的認識。
（5）旅遊文學與大眾文化：能刺激旅客的想像力與好奇心的觀光文案能活化觀光資源、帶動文化產業。正在發展中的觀光資源與文化產業的開發，提供最佳的實驗與實習材料。除了旅遊文學，日益盛行以影劇拍攝置入行銷地方之美或特定景點的新興文化產業，尤需學有專精的精緻文案和劇情腳本為影劇賦予動人的靈魂。

安安..朋友
看完整篇...您就會發現很多人都半途而廢
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北中南每週都有免費創業說明會可以去貨比三家
歐巴馬在吃直銷年年比賽前茅產品
柯林頓公開支持直銷網絡經營模式影片
股神巴菲特、房地産大亨川普都開直銷公司
許多權威性作者如富爸爸窮爸爸作者和秘密作者等...也入續認同或加入直銷事業
越來越多大學入續設行銷系教直銷學

21世紀風險低、成本少、不用辭職、最多人選擇無店舖加盟模式：傳直銷事業，它打破所有傳統規則，消費者就是代理商、員工就是企業家、加盟店就是總店
可以google富爸爸全球唯一現場參加年會影片非錄音喔
下面有說明雙軌制是21世紀主流制度，全球超過8成公司都用
雙軌制不管是10年前加入或10年後加入，都拿一樣價格，起跑點是一樣
還有直銷事業就是投資無店舖的大盤商，所以需要一些經濟基礎來投資，也需要一些人脈，如是在校生通常都需要借助父母親人脈，或則是由父母親來經營
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本系專業選修課程，依據社會趨勢和產業需求，劃分為三大模組課程：
請問這個意思是要我們從這三組選一組讀嗎
還是全部都要?
ANS:
1.劃分為三大模組課程：---->依照個人興趣--->屬於專業必選:從這三組選一組:
2.依照目前很夯的組合:
建議選:旅遊休閒產業模組：原因:展覽與會議管理（證照）:屬於新興專業領域,人才稀少,北中南:有國際貿易會議展覽中心成立:
A:新聞:高雄展覽館 每年可辦40場展覽:【聯合報╱記者謝梅芬檢視圖片／高雄報導】

它是對岸的直銷公司(網絡電信傳直銷公司)(看樣子發展還蠻快速的)
在台灣沒有立案 不受台灣法律的管轄
也就是 你台灣的人加入了 是沒有保障的....
至於它是否為合法 合規定的經營與行銷模式就是對岸政府的問題了?
悟空大師 祝福你 ^^